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四川支持“蜗居”租赁 卧室使用面积最少5平米2021-03-21 01:05

本文摘要:(原题:四川省反对蜗居租赁:卧室用于面积最多5平方米)省政府办公厅前几天发表的《关于延缓住房租赁市场培养和发展的实施意见》明确提出,四川省反对希望住房租赁消费,到2020年,全省基本构成了市场配置多、政府基本保障的住房租赁体系。实施意见具体允许扩建房屋出租。允许将商业用房等按规定扩建为租赁住宅,土地用于年限和容积率一定,土地用途调整为居住用地,调整后水、电、煤气价格按居民标准继续执行。 也允许现有住宅按照国家和地方住宅设计的相关规定改建后出租。

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(原题:四川省反对蜗居租赁:卧室用于面积最多5平方米)省政府办公厅前几天发表的《关于延缓住房租赁市场培养和发展的实施意见》明确提出,四川省反对希望住房租赁消费,到2020年,全省基本构成了市场配置多、政府基本保障的住房租赁体系。实施意见具体允许扩建房屋出租。允许将商业用房等按规定扩建为租赁住宅,土地用于年限和容积率一定,土地用途调整为居住用地,调整后水、电、煤气价格按居民标准继续执行。

也允许现有住宅按照国家和地方住宅设计的相关规定改建后出租。改建后,各卧室面积不得超过5平方米。厨房、厕所、阳台、地下储藏室也不得租赁。

省寄居建厅涉及处室负责人回应,5平米标准根据房屋设计规范改编。实施意见明确提出,员工同居公租的,按实际房租支出全额提取,同居商品住宅的,各地根据当地市场租金水平和同居住宅面积确认租金提取额。非本地户口承租人按规定办理居住证后,可在居住地提取住房公积金缴纳房租。

反对公租,确保对方通过市场租赁,政府给予符合条件的家庭租赁补助金。军队抚恤金礼遇对象和住宅困难障碍卸任军人,城镇稳定低收入外来劳动者,新低收入大学生和专业技术人员,符合当地城镇居民公租条件的,不得进入公租保证范围。执行意见具体,对于包括住房租赁企业在内的一般纳税人租赁在今年4月30日之前获得的房地产,可以选择简陋的税收计算方法,按5%的征收率计算支付增值税。

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个人租赁住宅月租金收益不超过3万元的,明年12月31日前可按规定享受增值税减免政策。月租金收益达到3万元的,按5%征收率减去1.5%支付增值税。


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