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房企称楼市进入“沙漠期”:越往前走对资金越饥渴2021-06-25 01:05

本文摘要:9月11日,国务院发展研究中心企业研究院、清华大学房地产研究院和中国指数研究院联合召开的2015中国房地产品牌价值研究成果发布会和第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开。论坛最近发表了《中国房地产品牌价值研究报告》(以下简称《报告》)和最近中国房地产优秀品牌企业名单。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲认为,房地产行业发展逐渐南北新常态,房地产投资增长速度从快速增长到中高速增长,行业统一加快,强者越强,弱者越弱。

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9月11日,国务院发展研究中心企业研究院、清华大学房地产研究院和中国指数研究院联合召开的2015中国房地产品牌价值研究成果发布会和第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开。论坛最近发表了《中国房地产品牌价值研究报告》(以下简称《报告》)和最近中国房地产优秀品牌企业名单。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲认为,房地产行业发展逐渐南北新常态,房地产投资增长速度从快速增长到中高速增长,行业统一加快,强者越强,弱者越弱。

未来,品牌住宅企业应以市场消费者为中心创造性发展,房地产品牌企业在网络和金融创新方面也有很大的空间。业界面对深化调整住宅企业进入品牌4.0时代的中国指数研究院统计数据,2014年市场进一步分化,在业界面对深化调整的背景下,住宅企业品牌的繁荣之路是最困难的。

2014年,全国商社销售面积合计12.06亿平方米,其中住宅销售面积10.52亿平方米,比上年上升7.6%和9.1%。商社总销售额为76292亿元,住宅销售额为62396亿元,比上年上升6.3%和7.8%。

2015年1-6月全国房地产开发投资名义快速增长4.6%,扣除价格因素,这一上涨幅度仍然很大。任兴洲认为,今年上半年房地产投资的增长速度也从快速增长到中高速增长。另外,一二线城市房地产销售的增长率总体上有所下降,但总体上并不悲观,部分城市的库存压力非常大。

尽管如此,领先品牌住宅企业仍保持销售优势,获得粗俗收益。报告显示,2015年全国销售服务品牌企业品牌价值平均持续增长,超过32.25亿元,比上年快速增长9.21%,2015年全国房地产服务领先品牌企业品牌价值平均为17.78亿元,比上年快速增长23.39%清华大学房地产研究所所长刘洪玉指出,不受互联网、不足到供求平衡的新常态等影响,住宅企业品牌建设已经是以产品为中心的1.0时代、以渠道为中心的2.0时代、以技术为中心的3.0时代,进入现在以顾客为中心的专业化、多样化、差异化、特色化市场需求为目标的品牌4.0时代。在此背景下,企业通过品牌整合和升级开展品牌重建。刘洪玉回答说,品牌4.0时代的整合升级是在顾客方面,通过大数据、云计算、互联网等互联网技术开展顾客市场需求的正确定位,二是在传播渠道方面,通过在线、在线渠道,传统媒体和新媒体的相互融合,创造唯一的渠道。


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